简式版房屋租赁合同协议范本

甲方（出租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系电话： ________

乙方（承租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系电话： ________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，就房屋租赁事宜达成如下条款：

第一条 租赁房屋基本情况

1. 房屋坐落：________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 号 ________ 室，建筑面积 ________ 平方米。

2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________ ）或合法来源证明，房屋（□已 / □未）设定抵押。

第二条 租赁期限

租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止，共计 ________ 个月。

第三条 租金、押金及支付方式

1. 租金标准：人民币 ________ 元/（□月/□季/□年），租金总计：人民币 ________ 元（大写：________________ ）。

2. 支付方式：（□现金/□转账/□其他 ________），按（□月/□季/□半年/□年）支付，首期租金于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前支付，后续租金提前 ________ 日支付。

3. 押金：人民币 ________ 元（大写：________________ ），合同期满乙方结清费用并返还房屋后 ________ 日内，甲方无息退还。

第四条 房屋使用及维护

1. 租赁期内，甲方应保证房屋建筑结构安全，设施设备符合约定用途。乙方应合理使用，不得擅自拆改。

2. 日常维修由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 物业费、供暖费等由 ________ 方承担；水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

第五条 转租及续租

未经甲方书面同意，乙方不得转租。租赁期满，乙方需续租应提前 ________ 日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

第六条 合同解除

1. 双方协商一致可解除合同。

2. 甲方逾期交付房屋超过 ________ 日，或房屋严重不符合约定危及安全的，乙方有权解除合同。

3. 乙方逾期支付租金超过 ________ 日，或擅自拆改、转租、从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第七条 违约责任

任何一方违约，应赔偿守约方实际损失；甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应向对方支付 ________ 个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

履行合同发生争议，由双方协商；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 其他

1. 本合同一式 ________ 份，甲乙双方各执 ________ 份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜可签订补充协议。

3. 送达地址以本合同所载为准，变更需书面通知。

甲方（签字/盖章）： ________

乙方（签字/盖章）： ________

签订日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日

签订地点： ________ 市 ________ 区