阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就门面房屋租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的坐落于 ________ 的门面房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 ________ 平方米，具体状况见附件。甲方已向乙方出示该房屋所有权证或合法权属证明（权属证明编号：________）。
2. 该房屋用途为：________。乙方保证遵守国家及地方相关法律法规，在约定用途范围内合法经营，不得擅自改变。
第二条 租赁期限
租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日起至 ____ 年 __ 月 __ 日止，共计 __ 年。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币 ________ 元（大写：________________），租金总计人民币 ________ 元（大写：________________）。
2. 租金支付周期为 □月付 □季付 □半年付 □年付。首期租金于本合同签订之日支付，此后乙方应于每个支付周期开始前 __ 日内向甲方支付当期租金。
3. 支付方式为：□现金 □银行转账。甲方收款账户信息如下：
开户行：________
户名：________
账号：________
4. 合同签订之日，乙方应向甲方支付相当于 __ 个月租金的租赁押金，计人民币 ________ 元（大写：________________）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担的费用、违约金及赔偿金后，剩余部分无息退还。
第四条 其他费用
租赁期内， □物业管理费 □水费 □电费 □燃气费 □卫生费 □网络费 □供暖费 □________ 由乙方承担。甲方不得擅自增加本合同未列明的费用。
第五条 房屋交付、使用与维护
1. 甲方应于 ____ 年 __ 月 __ 日前将房屋交付乙方，双方签署交接清单。
2. 甲方应保证房屋建筑结构安全，设施设备符合约定用途。租赁期内，房屋主体结构、固定附着物自然损坏由甲方负责维修。乙方发现损坏应及时通知甲方。
3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。乙方如需装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。租赁期满，装修物及增设附属设施的处理方式为：□归甲方所有 □由乙方恢复原状 □________。
第六条 转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租该房屋。租赁期内甲方出售该房屋，须提前 __ 日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
第七条 合同解除与终止
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
a. 逾期交付房屋超过 __ 日的；
b. 交付的房屋严重不符合约定或存在重大质量问题影响乙方正常使用的。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
a. 逾期支付租金超过 __ 日的；
b. 擅自改变房屋用途、主体结构或擅自转租的；
c. 利用房屋从事违法活动的。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应在 __ 日内返还房屋及附属设施。逾期返还的，应按原租金标准支付房屋占用费。
第八条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前 __ 日书面通知对方，并按 ________ 标准向对方支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的 __% 支付滞纳金。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方未按约定返还房屋的，每逾期一日，应按原租金标准支付占用费，并承担房屋毁损灭失风险。
第九条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可订立补充协议。
2. 本合同一式 __ 份，甲方执 __ 份，乙方执 __ 份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 通知送达以本合同所列地址为准，一方变更地址应及时书面通知对方。
第十一条 附件
下列附件为本合同组成部分，与本合同具有同等效力：
1. 房屋平面图及设施设备清单
2. ________
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
签署地点： ________