《个人房屋租赁协议：规范私人住宅租赁关系的约定》

甲方（出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（承租人）：________

身份证号：________

联系地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息

1. 房屋坐落：________市________区________路________号________室。

2. 房屋面积：________平方米，户型：________。

3. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/使用权证明（编号：________），且房屋无抵押、查封等权利限制。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自________年________月________日至________年________月________日止，共计________个月。

2. 租赁期满后，乙方需续租的，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币________元（大写：________________），租金包含物业费/取暖费/________（可选）。

2. 支付方式：按□月/□季/□年支付，首期租金于________年________月________日前支付，后续租金于每期开始前5日支付。

3. 甲方收款账户信息：

开户行：________

户名：________

账号：________

第四条 押金

1. 乙方应于签约当日支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 租赁期满后，房屋设施无损坏且无欠费时，甲方应在7日内无息退还押金。

第五条 房屋使用及维护

1. 甲方应保证房屋建筑结构安全、设施设备可正常使用。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变结构或用途，损坏物品需照价赔偿。

3. 租赁期内日常维修由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修由乙方负责。

第六条 特别约定

1. 房屋仅限乙方及共同居住人居住使用，不得转租或用于违法活动。

2. 水费、电费、燃气费、网络费等由乙方按实际使用量承担。

第七条 违约责任

1. 甲方逾期交房或乙方逾期支付租金超过10日的，违约方需按月租金的20%支付违约金。

2. 租赁期内任意一方提前解约，应提前30日书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第八条 争议解决

因履行本协议产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 补充条款：________________________

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

附：房屋设施交接清单、双方身份证复印件