安置房买卖合同示范文本参考范例

甲方（出卖人）：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系电话：________

通讯地址：________

乙方（买受人）：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系电话：________

通讯地址：________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就安置房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区________路________号________栋________单元________室。

2. 房屋建筑面积：________平方米（含公共分摊面积________平方米）。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋所有权证号/不动产权证书号：________。

5. 该房屋属拆迁安置房，甲方已取得完整产权，可依法上市交易。

第二条 房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为人民币________元（大写：________________）。

2. 支付方式：

（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________________）。

（2）________年________月________日前，乙方向甲方支付首付款人民币________元（大写：________________）。

（3）剩余房款人民币________元（大写：________________）于办理房屋产权转移登记手续当日一次性付清。

第三条 房屋交付及产权转移

1. 甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方，并结清该房屋交付前产生的所有费用（包括但不限于物业、水电、燃气等费用）。

2. 甲乙双方应于房屋交付后________日内，共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续，相关税费由________方承担。

第四条 甲方权利义务

1. 保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利限制。

2. 按时交付房屋并配合办理产权转移登记。

3. 因甲方原因导致合同无法履行或产权无法转移的，甲方应双倍返还定金，并按总房款的________%向乙方支付违约金。

第五条 乙方权利义务

1. 按约定时间及金额支付房屋价款。

2. 按时接收房屋并配合办理产权转移登记。

3. 因乙方原因导致合同无法履行或产权无法转移的，甲方有权解除合同，已付定金不予返还。

第六条 特别约定

1. 该房屋办理产权转移登记前，如遇规划调整、征收等情形，所得补偿权益归乙方所有。

2. 房屋交付后至产权转移登记完成期间，乙方使用房屋所产生的一切费用及风险由乙方承担。

第七条 争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________年________月________日

签订地点：________