《个人简单版租房合同样本》

出租方（甲方）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系方式： ________

承租方（乙方）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系方式： ________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等自愿基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。

第一条 房屋基本情况

（一）甲方将位于 ________ 市 ________ 区（县） ________ 的房屋出租给乙方。房屋建筑面积 ________ 平方米，户型 ________，房屋用途为居住。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/购房合同/其他合法来源证明（证件名称：________，编号：________），房屋未设定抵押。

第二条 租赁期限

（一）租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日，共计 ________ 个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 ________ 日内返还房屋。乙方如需续租，应提前 ________ 日向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订合同。

第三条 租金、押金及其他费用

（一）租金标准：人民币 ________ 元/（月/季/半年/年），支付方式：________，首次租金支付时间为 ________ 年 ________ 月 ________ 日前，后续提前 ________ 日支付下一期租金。

（二）押金：人民币 ________ 元，乙方于本合同签订之日支付。租赁期满，房屋及附属设施设备完好且无欠款，甲方应在乙方返还房屋后 ________ 日内无息退还押金。

（三）租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、燃气费、电视收视费、网络宽带费、物业管理费及因乙方使用产生的其他费用。

第四条 房屋使用及维护

（一）乙方不得擅自改变房屋结构或转租，不得利用房屋从事违法活动。

（二）甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合安全标准，租赁期内房屋及附属设施自然损坏由甲方维修；因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（三）甲方同意乙方对房屋进行如下装饰装修：________。

第五条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

1. 逾期支付租金超过 ________ 日；

2. 擅自改变房屋用途、拆改变动房屋结构或转租；

3. 利用房屋从事违法活动。

（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

1. 逾期交房超过 ________ 日；

2. 房屋严重不符合合同约定影响安全居住。

第六条 违约责任

（一）甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前 ________ 日通知对方，并按 ________ 标准支付违约金。

（二）甲方未按约定维修房屋，造成乙方损失应赔偿；乙方损坏房屋或设备不修复，甲方可从押金扣除，不足部分乙方补足。

第七条 争议解决

本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条 其他约定

________

第九条 合同生效与份数

本合同一式 ________ 份，甲乙双方各执 ________ 份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

乙方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

签约日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日

签约地点： ________