建筑施工合同范本参考文本及使用指南

发包人（全称）：________

承包人（全称）：________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________

工程地点：________

工程内容：________

工程立项批准文号：________

资金来源：________

二、工程承包范围

承包范围：________

三、合同工期

开工日期：____年__月__日

竣工日期：____年__月__日

合同工期总日历天数：____天。

四、质量标准

工程质量标准：________

五、合同价款

金额（大写）：________元（人民币）

（小写）：￥________元

六、组成合同的文件

1. 本合同协议书

2. 中标通知书

3. 投标书及其附件

4. 本合同专用条款

5. 本合同通用条款

6. 标准、规范及有关技术文件

7. 图纸

8. 工程量清单

9. 工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、发包人权利义务

1. 按约定提供施工场地、图纸及水电等施工条件。

2. 办理施工所需证件、批件。

3. 组织图纸会审和技术交底。

4. 按约定支付工程价款，组织竣工验收。

5. 因发包人原因造成的工期延误、费用增加，承担相应责任。

八、承包人权利义务

1. 按图纸、规范施工，确保工程质量和安全。

2. 承担施工安全、文明施工责任，处理施工扰民及环保问题。

3. 保管发包人提供的材料设备，保护工程成品。

4. 保证施工场地清洁，竣工后清理现场。

5. 因承包人原因造成的质量问题、工期延误，承担修复、赔偿责任。

九、安全施工

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，承担施工安全责任。

十、工程款支付

工程款支付方式及时间：________

工程变更价款调整方法：________

竣工验收后结算办法：________

十一、材料设备供应

发包人供应材料设备清单：________

承包人采购材料设备要求：________

十二、工程变更

工程设计变更需经发包人同意，办理变更手续，调整合同价款。

十三、竣工验收

工程具备验收条件后，承包人提交竣工报告，发包人组织验收。验收不合格，承包人负责返工。

十四、质量保修

承包人按法律、行政法规规定对工程承担质量保修责任。保修期从竣工验收合格之日起计算。

十五、违约责任

1. 发包人未按约定支付工程款，按同期贷款利率支付违约金。

2. 承包人工期延误，按每日________支付违约金；质量不合格，负责无偿返工。

十六、争议解决

双方协商解决争议，协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。

十七、合同生效

本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

发包人：（公章）________

法定代表人：________

委托代理人：________

日期：____年__月__日

承包人：（公章）________

法定代表人：________

委托代理人：________

日期：____年__月__日