阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落：________市________区（县）________街道（乡镇）________。该房屋建筑面积________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权人/购房人：________。
第二条 租赁期限及用途
（一）租赁期自____年__月__日至____年__月__日止，共计____年__个月。
（二）租赁用途：________。乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租金、押金及支付方式
（一）租金标准：￥________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：￥________元（大写：________________元整）。租金不含税，如乙方需发票，税费由乙方承担。
（二）支付方式：（□现金/□转账），押____付____，每____个月为一支付周期。首期租金及押金于本合同签订当日支付。
（三）押金：￥________元（大写：________________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担费用及赔偿金，剩余部分无息退还。
第四条 甲方权利与义务
1. 保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安安全标准。
2. 按约定将房屋交付乙方，并保障房屋及附属设施在租赁期内正常使用。
3. 如需出售房屋，应提前__个月书面通知乙方。
4. 对房屋及其附属设施进行定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修责任。
第五条 乙方权利与义务
1. 按时足额支付租金及承租期间产生的各项费用（如水、电、燃气、物业、网络等）。
2. 爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、变动主体结构，不得损害相邻业主权益。
3. 如需装饰装修、改变房屋内部结构或增设他物，须事先征得甲方书面同意，费用自理，租赁期满后（□恢复原状/□无偿归甲方所有/□折价归甲方）。
4. 未经甲方书面同意，不得转租、分租或将该房屋用于非法活动。
5. 租赁期满或合同解除后，应于__日内交还房屋，结清费用。
第六条 合同解除
（一）经双方协商一致，可解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1. 逾期支付租金超过__日的；
2. 擅自拆改、转租、改变用途或用于违法活动的；
3. 损坏房屋主体结构且拒不恢复或赔偿的。
（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
1. 延迟交房超过__日的；
2. 房屋存在重大安全隐患，危及乙方安全或健康的。
第七条 违约责任
（一）甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前__日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。
（二）乙方逾期支付租金，每逾期一日应按日租金的____%支付违约金。
（三）租赁期内，若一方需提前解除合同，应赔偿对方实际损失。
第八条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定
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第十条 合同生效
本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，自双方签字（盖章）之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ____年__月__日
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ____年__月__日
附件：
1. 《房屋附属设施、设备清单》
2. 双方有效身份证明复印件