阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（抵押人/借款人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住所地：________
联系方式：________
乙方（抵押权人/出借人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住所地：________
联系方式：________
为保障乙方债权的实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方提供抵押担保。双方根据相关法律法规，经协商一致，订立本合同。
第一条 主债权与借款条款
1.1 借款金额：人民币（大写）________元整（小写：¥________）。
1.2 借款用途：________。
1.3 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4 借款利率：按年利率____%计算。
1.5 还款方式：________。
第二条 抵押房产
2.1 房产信息：坐落于________，产权证号：________，建筑面积：________平方米。
2.2 房产评估价值：人民币________元。
2.3 抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的全部费用。
第三条 抵押登记
双方应于本合同签订后____日内，持合同及所需文件到不动产登记机构办理抵押登记手续，费用由____方承担。
第四条 双方权利义务
4.1 甲方权利义务：
（1）保证对抵押房产享有完整、合法的所有权或处分权；
（2）妥善保管、维护抵押房产，未经乙方书面同意，不得擅自出售、赠与、拆除、改建或再抵押；
（3）按时足额偿还借款本息；
（4）抵押房产发生毁损、灭失或价值减少时，应及时通知乙方并采取补救措施或提供新的担保。
4.2 乙方权利义务：
（1）按时足额发放借款；
（2）在主债权获全部清偿后，配合甲方办理解除抵押登记手续；
（3）依法行使抵押权。
第五条 违约责任
5.1 甲方未按时足额还款，应按逾期金额每日____‰向乙方支付违约金。
5.2 甲方违反本合同约定或法律规定的，乙方有权宣布借款提前到期，要求立即清偿，并有权依法处分抵押房产。
第六条 抵押权的实现
甲方未履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形，乙方可与甲方协议以抵押房产折价，或申请法院拍卖、变卖该房产，所得价款优先受偿。
第七条 争议解决
因本合同引起的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同自双方签字（盖章）且抵押登记办妥之日起生效。
8.2 本合同一式____份，甲、乙双方及登记机构各执一份，具有同等法律效力。
8.3 通知送达地址以本合同载明为准，任何一方变更需书面通知对方。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
法定代表人/委托代理人（签字）：________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
法定代表人/委托代理人（签字）：________
日期：____年__月__日