阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出租方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
联系地址： ________
乙方（承租方）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系电话： ________
联系地址： ________
为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就土地租赁事宜达成如下协议条款：
第一条 租赁土地基本情况
1.1 土地位置：________
1.2 土地面积：________ 平方米（约 ________ 亩）
1.3 土地用途：________
1.4 土地现状：________
1.5 权属证明及编号：________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止，共计 ________ 年。
2.2 租赁期满，甲方有权收回该土地，乙方应如期交还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前 ________ 个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：每亩每年人民币 ________ 元（大写：________________ 元整），年租金总额为人民币 ________ 元（大写：________________ 元整）。
3.2 租金支付方式：按 ________ （年/季/月）支付。首期租金于本协议生效后 ________ 日内支付，后续租金于每 ________ 开始前 ________ 日内支付。
3.3 支付方式：________ （现金/银行转账）。甲方收款账户信息如下：
开户名：________
开户行：________
账 号：________
第四条 甲方权利与义务
4.1 有权按约定收取租金。
4.2 保证出租土地产权清晰，无权属纠纷。若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。
4.3 租赁期内，甲方不得擅自收回土地或干涉乙方正常生产经营活动。
4.4 提供必要的地上附属物清单及图纸资料。
第五条 乙方权利与义务
5.1 按约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或用于违法活动。
5.2 按时足额支付租金。逾期超过 ________ 日的，每逾期一日，按应付未付租金的千分之 ________ 向甲方支付违约金。
5.3 未经甲方书面同意，不得将土地转租、转借给第三方。
5.4 租赁期内，乙方投资建设的地上附着物所有权归乙方所有，租赁期满后的处置方式为：________
5.5 保护自然资源，租赁期满时，除约定归属乙方的资产外，应恢复土地原状。
第六条 协议的变更、解除与终止
6.1 双方协商一致，可书面变更或解除本协议。
6.2 如遇国家政策调整或征收、征用该土地，本协议自动终止。土地补偿款归甲方所有，地上附着物及经营损失补偿归乙方所有。
6.3 一方严重违约，导致协议无法履行的，守约方有权单方解除协议，违约方应赔偿对方全部损失。
第七条 免责条款
7.1 因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致协议无法履行，遭受方可免除相应违约责任。
第八条 争议解决
本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式 ________ 份，甲方持 ________ 份，乙方持 ________ 份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
9.4 通知送达以本协议所列地址为准，一方地址变更需及时书面通知对方。
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日