阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出售方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（购买方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：广州市________区________路________街________巷________号________房。
1.2 建筑面积：________平方米（以不动产登记簿记载为准）；套内建筑面积：________平方米。
1.3 房屋用途：________；房屋性质：________。
1.4 房屋所有权证号：________；不动产权证书号：________。
1.5 该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。
第二条 房屋权属情况
2.1 甲方保证该房屋不存在任何权属争议，未被限制转让，无查封、抵押等他项权利限制情况（已取得抵押权人同意转让的书面证明除外）。
2.2 该房屋如为共有，甲方须提供共有人同意出售的书面证明。
第三条 成交价格、付款方式及资金监管
3.1 该房屋成交总价为人民币________元（大写：________）。
3.2 乙方于________年________月________日前支付首期款人民币________元至双方约定的银行资金监管账户，剩余房款申请银行贷款，于过户当日由贷款银行直接划入监管账户。
3.3 双方同意委托________银行对交易资金进行监管，并按银行规定办理相关手续。
第四条 税费承担
4.1 甲乙双方按照国家及广州市相关规定各自承担交易过程中应缴纳的税费。
第五条 房屋交付
5.1 甲方应于收到全部购房款后________日内，将房屋交付给乙方。
5.2 房屋交付时，甲方应结清交房前产生的所有物业管理费、水电费、燃气费等费用，并将户口迁出。
第六条 产权转移登记
6.1 甲乙双方应于________年________月________日前共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。
第七条 违约责任
7.1 甲方逾期交房，每逾期一日按总房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。
7.2 乙方逾期付款，每逾期一日按应付未付款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。
7.3 任何一方无正当理由解除合同，应按照房屋总价款的20%向对方支付违约金。
第八条 争议解决
因履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，可签订补充协议。
9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构存档一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
签订地点：广州市________区