房屋出租协议合同范本下载与签署指南

甲方（出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

住所地：________

乙方（承租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

住所地：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________室。

2. 建筑面积：________平方米，户型：________室________厅________卫。

3. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或合法租赁权证明。

第二条 租赁用途

乙方承租房屋用于【居住/商业经营/办公】，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

第三条 租赁期限

自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。甲方应于约定期限前交付房屋，乙方应于租赁期满或合同解除后__日内返还房屋。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币________元（大写：________________），不含物业、水电等费用。

2. 支付方式：按【月/季/年】支付，乙方应于每期首__日前向甲方指定账户支付租金。

3. 甲方收取租金后应向乙方出具收款凭证。

第五条 押金

1. 乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 租赁期满，房屋及附属设施完好、无拖欠费用时，甲方应在乙方交还房屋后__日内无息退还押金。

第六条 其他费用承担

租赁期内产生的【物业费/水电费/燃气费/网络费/供暖费】等由乙方承担，具体分担方式：________。

第七条 房屋维护及修缮

1. 甲方应保证房屋建筑结构安全，设施设备符合约定用途。

2. 因自然损耗或甲方原因需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任。

第八条 转租与续租

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租房屋。租赁期满乙方需续租的，应提前__日书面通知甲方，协商一致后另行签订合同。

第九条 合同解除

1. 经双方协商一致可解除合同。

2. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金达__日；

（2）擅自改变房屋用途或拆改结构；

（3）利用房屋从事违法活动。

第十条 违约责任

1. 甲方逾期交房或乙方逾期支付租金的，应按日向对方支付月租金__%的违约金。

2. 租赁期内甲方擅自收回房屋或乙方擅自退租的，应向对方支付__个月租金作为违约金。

第十一条 争议解决

因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单、房屋平面图、权属证明复印件。