购房合同范本：定制化签约文本示例

甲方（出卖人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

乙方（买受人）：________

身份证号：________

联系地址：________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区________路________号________栋________单元________层________号。

2. 房屋用途：________；建筑面积：________平方米；套内建筑面积：________平方米。

3. 该房屋所有权证号：________；土地使用权证号：________。

第二条 房屋价款及支付方式

1. 总价款：人民币________元（大写：________________）。

2. 支付方式：

（1）________年________月________日前，乙方向甲方支付首付款________元；

（2）剩余房款________元，乙方于________年________月________日前申请银行贷款支付/一次性支付至甲方指定账户。

第三条 房屋交付

1. 甲方应于________年________月________日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方。

2. 交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件。

第四条 产权登记

双方同意按以下第________种方式办理产权登记：

1. 甲方配合乙方于________年________月________日前向登记机关申请办理转移登记。

2. 委托________机构代办，费用由________方承担。

第五条 甲方保证

1. 保证该房屋无产权纠纷，未设定抵押或查封。

2. 如存在按揭贷款，甲方应于过户前清偿完毕并注销抵押登记。

第六条 违约责任

1. 甲方逾期交房，按日向乙方支付已付房款万分之________的违约金。

2. 乙方逾期付款，按日向甲方支付逾期应付款万分之________的违约金。

3. 任何一方单方解除合同，应向对方支付总房款________%的违约金。

第七条 争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，均具同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可签订补充协议。

甲方（签章）：________

委托代理人：________

________年________月________日

乙方（签章）：________

委托代理人：________

________年________月________日