房屋产权转让协议标准范本

甲方（转让方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（受让方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条 转让房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________栋________单元________室。

2. 房屋面积：建筑面积________平方米，套内建筑面积________平方米。

3. 房屋所有权证号：________；土地使用权证号/不动产单元号：________。

4. 房屋用途：________；房屋结构：________。

5. 随房屋一并转让的附属设施设备及装修情况附件清单。

第二条 房屋产权状况承诺

1. 甲方保证该房屋产权清晰，无查封、抵押、租赁、权属纠纷等权利限制情形。

2. 甲方保证该房屋符合国家及地方房屋转让政策规定。

第三条 转让价款及支付方式

1. 转让总价款为人民币________元（大写：________）。

2. 支付方式：

（1）本协议签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________），该定金在尾款支付时抵作房款。

（2）________年________月________日前，乙方支付首付款人民币________元（大写：________）。

（3）剩余房款人民币________元（大写：________）于房屋产权转移登记手续办理完毕当日付清。

第四条 税费承担

房屋转让所涉税费按国家及地方规定由甲乙双方各自承担。其中甲方承担：________；乙方承担：________。

第五条 房屋交付及产权转移登记

1. 甲方应于________年________月________日前腾空并交付房屋，并与乙方共同查验签署房屋交接清单。

2. 甲乙双方应于本协议签订后________日内，备齐资料共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。

第六条 双方权利义务

1. 甲方权利与义务：

（1）按约定收取转让价款。

（2）保证房屋符合本协议约定状况，按时交付房屋及办理产权转移。

（3）协助乙方办理房屋相关设施过户手续。

2. 乙方权利与义务：

（1）按约定支付房屋转让价款。

（2）按时接收房屋并配合办理产权转移登记。

（3）承担房屋交付后产生的物业管理、水电等费用。

第七条 违约责任

1. 甲方逾期交付房屋或办理产权登记的，每逾期一日，按总价款万分之________向乙方支付违约金；逾期超过________日，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金。

2. 乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按应付未付款万分之________向甲方支付违约金；逾期超过________日，甲方有权解除协议，已收定金不予返还。

3. 任何一方无正当理由单方解除协议，应向对方支付总价款________%的违约金。

第八条 争议解决

因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

2. 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（盖章）之日起生效。

附件：房屋附属设施设备及装修清单

甲方（签字/盖章）：________

委托代理人（签字）：________

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

委托代理人（签字）：________

________年________月________日