简单租房协议通用模板免费下载

甲方（出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

乙方（承租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 ________ 的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积 ________ 平方米，户型为 ________，房屋附属设备设施、物品清单附件。

第二条 租赁期限

租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日止。甲方应于约定期限前将房屋交付乙方，并结清交房日前该房屋产生的一切费用。乙方实际入住日期晚于约定交付日期的，租赁期限与租金起算日不变。

第三条 租金、押金及支付方式

1. 该房屋月租金为人民币 ________ 元（大写：________________）。

2. 租金按 ____（月/季/半年/年）支付，首期租金于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前 ____ 日支付。甲方收取租金后应向乙方出具收据。

3. 押金为人民币 ________ 元（大写：________________），于本合同签订当日由乙方支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应于房屋交还当日无息返还乙方。

第四条 甲乙双方权利义务

1. 甲方保证对该房屋享有合法出租权利，保证该房屋及设备设施符合安全标准，不存在产权纠纷、抵押等权利瑕疵。租赁期内，甲方出售该房屋应提前 __ 日通知乙方。

2. 租赁期内，甲方不得擅自增加租金或无故解除合同。该房屋及其附属设备设施因自然属性或合理使用导致的维修，由甲方负责。

3. 乙方应按时足额支付租金及承租期间产生的物业、水、电、燃气、网络、供暖等费用。

4. 乙方应合理使用该房屋及附属设施，未经甲方书面同意不得擅自装修、拆改、转租或改变房屋用途。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应于 __ 日内将房屋及附属设施、物品返还甲方，结清相关费用。乙方逾期返还房屋的，应按合同终止时月租金的200%支付房屋占用费。

第五条 合同解除

1. 经双方协商一致，可解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过 __ 日；

（2）擅自拆改、转租、改变房屋用途或利用房屋从事违法活动；

（3）损坏房屋主体结构且拒不修复。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）逾期交付房屋超过 __ 日；

（2）房屋存在严重安全隐患或权利瑕疵，影响乙方正常使用。

第六条 违约责任

1. 租赁期内甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前 __ 日书面通知对方，并按月租金的 ____% 支付违约金。

2. 甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的 ____% 支付违约金。

第七条 争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可订立补充协议。

2. 本合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）： ________

乙方（签字/盖章）： ________

签订日期： ____ 年 __ 月 __ 日

附件：房屋附属设备设施、物品清单（略）