简单版房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（承租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下条款：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区________路________小区____号楼____单元____室。

2. 房屋建筑面积：________平方米。

3. 房屋用途：居住，不得擅自改变。

4. 房屋内主要设施清单：________。

第二条 租赁期限

租期自____年____月____日至____年____月____日止，共____个月。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币________元（大写：________________）。

2. 租金按【月/季/年】支付，乙方应于每期开始前____日内向甲方支付。

3. 甲方收款账户信息：________。

第四条 押金

1. 本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 租赁期满，乙方结清费用并按期交还房屋后，甲方无息退还押金。

第五条 双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 保证房屋权属清晰可出租，按约定交付房屋及附属设施。

2. 租赁期内，除本合同约定外，不得干扰乙方正常使用。

3. 承担房屋主体结构及附属设施的自然损坏维修责任。

（二）乙方权利义务

1. 按时足额支付租金及【水费/电费/燃气费/物业管理费】等使用费用。

2. 不得擅自拆改房屋结构或转租，爱护屋内设施。

3. 租赁期满，应按时返还房屋及附属设施。

第六条 合同解除

1. 经双方协商一致，可解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金达____日；

（2）擅自转租、改变用途或损坏房屋拒不修复；

（3）利用房屋进行违法活动。

3. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）逾期交付房屋达____日；

（2）房屋严重不符合约定或存在安全隐患。

第七条 违约责任

1. 任何一方违约，应赔偿给对方造成的实际损失。

2. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前____日书面通知对方，并按【____月租金】标准支付违约金。

第八条 争议解决

因履行本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份。

2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

附：房屋附属设施、设备清单及交接确认书（略）