房屋出租合同协议书范本及关键条款详解

甲方（出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（承租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息

1. 房屋坐落：________市________区________路________号________室。

2. 建筑面积：________平方米，户型：________室________厅________卫。

3. 房屋权属证明：房产证号________（附复印件）。

第二条 租赁期限

1. 租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租赁期满乙方需续租的，应提前30日书面通知甲方，双方协商续签。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金人民币________元（大写：________________）。

2. 支付方式：按【月/季/年】支付，首期租金于____年____月____日前支付，后续提前5日支付。

3. 甲方收款账户：开户行________，户名________，账号________。

第四条 押金

1. 乙方于签约时支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 租赁期满，房屋设施无损坏且结清费用后，甲方在7日内无息退还押金。

第五条 双方权利义务

甲方义务：

1. 保证房屋权属清晰可出租，设施符合安全标准。

2. 租赁期内非乙方原因导致的房屋维修由甲方承担。

乙方义务：

1. 按时支付租金及物业管理、水电燃气等费用。

2. 不得擅自改造房屋结构或转租，爱护设施。

3. 遵守社区管理规定，不得从事违法活动。

第六条 违约责任

1. 甲方逾期交房或乙方逾期支付租金，按日加收月租金0.5%违约金。

2. 乙方擅自转租或破坏房屋，甲方有权单方解除合同并没收押金。

第七条 争议解决

本合同履行中发生争议由双方协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2. 未尽事宜可订立补充协议，与本合同具同等效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

附件：

1. 房屋产权证明复印件

2. 房屋设施交接清单

3. 双方身份证明复印件