阅读提示
建议先通读一遍,再回看题目、开头、过渡和结尾,更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方(转让方):________
身份证号/统一社会信用代码:________
联系地址:________
联系电话:________
乙方(受让方):________
身份证号/统一社会信用代码:________
联系地址:________
联系电话:________
甲乙双方经平等协商,就店面转让事宜达成如下条款,以资共同遵守:
第一条 转让标的
1.1 甲方同意将位于________市________区________路________号,面积约________平方米的店面(以下简称“该店面”)的经营权及现有装修、设备(附件设备清单)转让予乙方。
1.2 该店面原租赁合同编号________,甲方已取得房屋出租方同意转让的书面文件(见附件)。
第二条 转让费用及支付方式
2.1 转让费总计人民币________元(大写:________),包含店面装修、设备、品牌使用权(如有)及等费用。该费用不含店面租金、押金、水电杂费等。
2.2 支付方式:
(1)本合同签订当日,乙方向甲方支付定金人民币________元;
(2)________年____月____日前,乙方向甲方支付转让费人民币________元;
(3)甲方交付店面并完成工商、税务等变更手续后三日内,乙方付清余款人民币________元。
第三条 甲方权利义务
3.1 保证对该店面拥有合法处置权,无任何产权、租赁及债务纠纷。
3.2 于________年____月____日前清空店面并交付乙方,确保设备完好可正常使用。
3.3 协助乙方办理工商登记、卫生许可等相关证照变更手续,费用由________方承担。
3.4 转让后,甲方不再参与店面经营,不承担乙方经营期间任何债权债务。
第四条 乙方权利义务
4.1 按约定时间支付转让费用。
4.2 自行办理经营所需证照,承担转让后店面的一切经营责任及债权债务。
4.3 遵守原房屋租赁合同约定,自行与出租方签订后续租赁合同。
4.4 接收店面后,设备损毁、灭失风险由乙方承担。
第五条 违约责任
5.1 甲方逾期交付店面,每逾期一日按转让费总额千分之五向乙方支付违约金;逾期超过十五日,乙方有权解除合同,甲方双倍返还定金。
5.2 乙方逾期付款,每逾期一日按应付未付款千分之五向甲方支付违约金;逾期超过十五日,甲方有权解除合同,已付定金不予退还。
5.3 任何一方违反陈述保证,给对方造成损失的,应全额赔偿。
第六条 争议解决
因履行本合同产生争议,双方应协商解决;协商不成的,向店面所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2 附件:设备清单、房屋租赁合同、出租方同意转让证明。附件与本合同具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签字/盖章):________
日期:________年____月____日
乙方(签字/盖章):________
日期:________年____月____日
附件:
1. 设备清单
2. 房屋租赁合同复印件
3. 出租方同意转让证明