阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（卖方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《深圳经济特区房地产转让条例》等有关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 房产状况
甲方自愿将位于深圳市________区________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产《房地产证》号为：________，登记建筑面积为：________平方米，套内建筑面积为：________平方米。该房产占用范围内的土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。该房产的用途为：________，现状为：________（空置/已租赁，租赁合同截止日期为____年__月__日）。甲方对该房产享有完分权，保证该房产无产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封或限制转让。
第二条 房产交易价格
甲乙双方协商一致，该房产成交总价为人民币________元（大写：________）。此价格包含该房产的附属设施、设备及室内固定装修。
第三条 付款方式
甲乙双方约定采用以下第____种方式付款：
1. 一次性付款：乙方于____年__月__日前将除定金外的全部房款人民币________元支付至双方约定的银行资金监管账户。
2. 按揭贷款：乙方于____年__月__日前将首期款（含定金）人民币________元支付至资金监管账户，剩余房款人民币________元通过银行按揭方式支付。
第四条 定金
乙方应于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币________元。本合同履行后，定金抵作购房款。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金由甲方没收。
第五条 税费承担
甲乙双方按照国家及深圳市有关规定各自承担交易过程中产生的税费。
第六条 房产交付
甲方应于收到全部购房款之日起____日内，将该房产正式交付给乙方。交付时，甲方须结清该房产所有欠款（包括但不限于水、电、燃气、物业管理、有线电视、网络等费用），并将户籍迁出。双方应签署《房产交付确认书》。
第七条 产权转移登记
甲乙双方应于乙方支付首期款或全部房款之日起____日内，共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。
第八条 违约责任
1. 甲方逾期履行本合同约定义务，每逾期一日，按房产总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过十五日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方损失。
2. 乙方逾期付款，每逾期一日，按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过十五日，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。
3. 任何一方无正当理由单方解除合同，应承担总房价款20%的违约金。
第九条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方、资金监管方、登记机构各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可签订补充协议。
3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
日期：____年__月__日