个人房屋合租真实房源直租，拎包入住省心中介

甲方（出租方）： ________

身份证号码： ________

联系方式： ________

乙方（承租方）： ________

身份证号码： ________

联系方式： ________

丙方（承租方）： ________

身份证号码： ________

联系方式： ________

为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方平等协商，就房屋合租事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：________市________区________路________小区________室。

2. 房屋格局：________室________厅________卫，面积：________平方米。

3. 甲方提供房屋现状：包含基本家具（床、衣柜、桌椅）、家电（空调、热水器、冰箱、洗衣机）及水电燃气基础设施。

二、租赁期限

租赁期自________年________月________日至________年________月________日止，共计________个月。

三、租金及支付方式

1. 月租金总额为人民币________元（大写：________），由乙、丙方按居住房间面积或协商比例分摊支付。

2. 租金支付方式：按月支付，每月________日前由乙方统一收取后转账至甲方账户。

3. 押金：乙、丙方需在入住前向甲方支付押金共________元，租赁期满房屋设施无损坏且结清费用后全额退还。

四、费用分摊规则

1. 水电燃气、网络、物业等公共费用由乙、丙方按实际使用人数平均分摊。

2. 公共区域清洁、耗材（如卫生纸、垃圾袋）由合租方轮流承担或共同出资购买。

五、甲方权利义务

1. 保证房屋权属清晰，租赁期内不得无故收回房屋。

2. 负责房屋主体结构维修，非人为损坏家电由甲方联系维修。

3. 不得干涉乙、丙方正常居住，但有权定期检查房屋状况（需提前24小时通知）。

六、乙、丙方权利义务

1. 按时支付租金及分摊费用，不得擅自转租或改变房屋用途。

2. 共同维护公共区域卫生，轮流值日打扫客厅、厨房、卫生间。

3. 夜间十点后保持安静，不得带无关人员长期留宿，如需接待访客需提前知会其他合租方。

4. 合理使用家电设施，人为损坏需照价赔偿。

七、违约责任

1. 任何一方提前退租需提前30天书面通知，否则押金不予退还。

2. 乙、丙方拖欠租金超过10天，甲方有权终止协议并要求搬离。

八、其他约定

1. 房屋钥匙每室配两把，丢失需赔偿换锁费用。

2. 公共区域禁止吸烟，厨房用火后及时关闭燃气。

3. 未尽事宜由三方协商补充，协商不成按房屋所在地法律处理。

九、协议生效

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字： ________

乙方签字： ________

丙方签字： ________

签订日期： ________年________月________日