阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（抵押人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
乙方（抵押权人/出借人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
为确保甲方与乙方于____年__月__日签订的《借款合同》（合同编号：____，下称主合同）的履行，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方提供抵押担保。经双方平等协商，订立本合同。
第一条 抵押房产详情
1. 房屋坐落：________
2. 房产证号：________
3. 建筑面积：________
4. 产权状况及抵押清单见附件。
第二条 抵押担保范围
主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权与担保权产生的全部费用（含诉讼费、律师费、评估费等）。
第三条 抵押登记
双方应于本合同签订后____日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记。甲方应承担全部登记费用。
第四条 甲方权利与义务
1. 保证抵押房产产权清晰，无任何权属争议及被查封、扣押等限制情况。
2. 妥善保管、维护抵押房产，不得减损其价值。
3. 未经乙方书面同意，不得转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押房产。
4. 主合同履行期届满甲方未清偿债务的，乙方有权依法以抵押房产折价、拍卖或变卖价款优先受偿。
第五条 乙方权利与义务
1. 有权查询抵押房产的登记及使用状况。
2. 主债权获全部清偿后，应协助甲方办理抵押注销登记。
3. 处分抵押房产所得价款超过债权数额部分归甲方所有，不足部分甲方继续清偿。
第六条 违约责任
任何一方违约致使对方蒙受损失，应赔偿对方全部直接及间接损失。
第七条 争议解决
因履行本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章且抵押登记办理完毕之日起生效，至主债权消灭后终止。本合同一式__份，双方各执__份，登记机构留存__份，具同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
附件：抵押房产产权证书复印件及财产清单