阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
住所：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
住所：________
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。
第一条 租赁房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________号，建筑面积________平方米。
1.2 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或合法租赁权等其他合法来源证明，甲方保证有权出租该房屋。
1.3 房屋装修情况及附属设施设备清单本合同附件，该附件作为甲方交付房屋及乙方返还房屋的验收依据。
第二条 租赁用途
乙方承诺租赁房屋仅作为【住宅/商业/办公】（单选）使用，不得擅自改变用途。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.2 甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付乙方。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋及其附属物品，甲乙双方应于当日办理房屋交接验收手续。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金标准：每月人民币________元（大写：________________），租金总计人民币________元（大写：________________）。
4.2 支付方式：【按月/按季/按年】支付。首期租金于____年__月__日前支付，此后每期租金于当期起始日前____日内支付。
4.3 甲方收取租金后，应向乙方开具收据凭证。
第五条 押金及其他费用
5.1 押金：人民币________元（大写：________________），乙方应于本合同签订当日支付给甲方。租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担的费用、违约金及赔偿后，剩余部分应在房屋交接当日无息返还乙方。
5.2 租赁期内，下列费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）电视收视费；（5）网络宽带费；（6）物业管理费；（7）卫生费；（8）供暖费（如有）；（9）房屋租赁税费（如有）；（10）其他：________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋使用及维护
6.1 甲方应保证房屋建筑结构及设施设备符合安全、环保等规定，租赁期内出现自然损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修，逾期不处理的，乙方有权自行或委托第三方维修，费用由甲方承担。
6.2 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。乙方不得擅自装修或增设附属设施，如需改动须经甲方书面同意。
第七条 转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给第三人，不得将租赁权转让或以其他方式变相转让。
第八条 合同解除
8.1 经双方协商一致，可解除本合同。
8.2 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）逾期交付房屋超过____日的；（2）交付房屋严重不符合合同约定或存在重大安全隐患影响乙方使用的；（3）不承担维修义务导致乙方无法正常使用房屋的。
8.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求赔偿损失：（1）逾期支付租金超过____日的；（2）擅自改变房屋用途或结构的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）擅自转租房屋的。
第九条 违约责任
9.1 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前____日书面通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。
9.2 租赁期内，任一方违反本合同约定或法律规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条 争议解决
本合同履行中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
11.2 本合同及附件共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
11.3 本合同自双方签字（盖章）并交付押金之日起生效。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
附件：《房屋附属设施、设备清单》