建筑安装工程承包合同条例实施规范文件

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，同意签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

一、工程名称：_________

二、工程地点：_________

三、工程内容及范围：_________

四、工程立项批准文号：_________

第二条 工程期限

一、总工期为_________日历天（含节假日），自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表确认后，工期相应顺延：

1. 工程量变化和设计变更；

2. 一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

3. 不可抗力；

4. 甲方同意工期顺延的其他情况。

第三条 工程合同价款及支付

一、本工程合同总价款为人民币_________元（大写：_________）。

二、付款方式：

1. 合同生效后_________日内，甲方支付合同总价的_________%作为预付款；

2. 工程进度款按月支付，乙方每月_________日前上报进度，甲方于次月_________日前支付至已完成合格工程量价款的_________%；

3. 工程竣工验收合格、结算审核完成后_________日内，甲方支付至结算总价的_________%；

4. 剩余_________%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后_________日内一次性付清（不计利息）。

第四条 工程质量与验收

一、工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

二、隐蔽工程和中间验收：乙方须提前24小时通知甲方验收，合格后方可隐蔽，否则甲方有权要求重新检验，费用由乙方承担。

三、工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料及验收报告。甲方收到报告后_________日内组织验收。

第五条 双方权利义务

甲方权利义务：

1. 办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、施工许可证等手续。

2. 组织设计单位向乙方进行技术交底，提供施工图纸_________套。

3. 指派_________为甲方现场代表，负责合同履行，办理验收、变更、登记手续。

4. 按合同约定及时支付工程款项。

乙方权利义务：

1. 编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作。

2. 严格按施工图纸及说明进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。

3. 指派_________为乙方现场负责人，负责合同履行。

4. 遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护的管理规定。

5. 已竣工程未交付甲方之前，负责已完成工程的成品保护工作。

第六条 材料设备供应

一、本工程所需材料设备，按下列第_________项供应：

1. 由甲方供应具体品种规格清单作为合同附件；

2. 由乙方采购，其品牌、规格须经甲方认可。

二、材料设备均须有合格证书，并按规定进行检验，不合格的不得使用。

第七条 工程变更

施工中甲方如需对原设计进行变更，须提前向乙方发出书面变更通知。因变更导致的合同价款增减及工期变化，按实调整。

第八条 质量保修

一、工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起_________个月。

二、保修范围：乙方施工范围内的全部工程内容。

三、保修期内出现质量问题，乙方须在接到通知后24小时内到场维修，否则甲方有权委托第三方处理，费用从质量保证金中扣除。

第九条 违约责任

一、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付款项的万分之_________向乙方支付违约金。

二、乙方工期延误，每逾期一日，按合同总价的万分之_________向甲方支付违约金。

三、一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：

1. 提交_________仲裁委员会仲裁；

2. 依法向工程所在地人民法院起诉。

第十一条 其他

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。工程竣工验收合格、价款结清后终止。

二、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。

发包方（甲方）：（盖章）_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

地址：_________

电话：_________

开户银行：_________

账号：_________

_________年_________月_________日

承包方（乙方）：（盖章）_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

地址：_________

电话：_________

开户银行：_________

账号：_________

_________年_________月_________日