阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
通讯地址：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
通讯地址：________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）________，建筑面积______平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________或房屋来源证明名称：________，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条 租赁期限
（一）租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
（一）租金标准：人民币______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币______元整（¥：________）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押______付______，每期租金提前______日支付。
（二）押金：人民币______元整（¥：________），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应在房屋交还当日如数无息返还乙方。
第四条 甲方权利义务
1. 甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋建筑结构、设施设备处于安全、正常使用的状态。
2. 租赁期内，甲方不得单方面上调租金，出售房屋须提前______个月书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。
3. 甲方应承担房屋主体结构的维修责任。因房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
第五条 乙方权利义务
1. 乙方应按时足额支付租金及相关费用。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋主体结构或从事违法违规活动。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给第三人，不得改变房屋约定用途。
第六条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1. 迟延交付房屋超过______日的；
2. 交付的房屋严重不符合合同约定或存在重大安全隐患的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1. 不按照约定支付租金连续超过______日的；
2. 擅自拆改变动、损坏房屋主体结构的；
3. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
4. 擅自将房屋转租给第三人的。
第七条 违约责任
（一）甲方因故提前解除合同的，应提前______日通知乙方，并按______个月租金标准向乙方支付违约金。
（二）乙方因故提前退租的，应提前______日通知甲方，并按______个月租金标准向甲方支付违约金。甲方同意提前退还剩余租金的除外。
（三）甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的______%向甲方支付违约金。
第八条 其他约定
1. 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同经双方签字盖章后生效。一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中，如需变更或补充，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4. 通讯地址作为通知及法律文书送达地址，如有变更应于3日内书面通知对方，否则原地址视为有效送达地址。
第九条 附则
租赁期内，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电视收视费、网络宽带费等费用由乙方承担。法律法规或政策规定由甲方承担的除外。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
______年______月______日