房屋装修合同签约避坑指南

委托方（甲方）：________

承接方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方房屋装修事宜订立本合同，共同遵守。

一、工程概况

1. 工程地址：________

2. 户型规格：________（建筑面积________平方米）

3. 施工内容：本合同附件《装修工程预算清单》及施工图纸。

4. 承包方式：________（包工包料/部分包料/包工不包料）。

5. 工程期限：________年________月________日至________年________月________日，总工期________天。

二、工程价款及支付

1. 工程总价款：人民币________元（大写：________）。

2. 付款方式：

（1）合同签订后________日内，甲方支付总价款的________%；

（2）工程进度过半（木工进场前），甲方支付总价款的________%；

（3）竣工验收合格后________日内，甲方支付剩余尾款。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 提供施工所需水、电等基本条件，并承担相关费用。

2. 负责办理施工涉及的审批手续（如需）。

3. 对工程质量、进度进行监督，发现问题应及时提出。

4. 按时支付工程款项，不得无故拖延。

（二）乙方权利义务

1. 严格按照施工图纸、预算清单及行业标准施工，确保工程质量。

2. 妥善保管甲方提供的材料及现场设施，施工中注意安全防火。

3. 保证施工现场整洁，工程垃圾清运至指定地点。

4. 隐蔽工程需提前通知甲方验收，合格后方可继续施工。

四、材料供应

1. 甲方提供的材料应符合设计要求的合格产品，并按时送达现场。

2. 乙方提供的材料应符合预算清单约定，不得使用假冒伪劣产品。

五、工程变更

施工中甲方如需变更设计或增减项目，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议，相应调整工期及费用。

六、工期延误

1. 因甲方未及时付款、变更设计或提供条件不到位导致延误，工期顺延。

2. 因乙方责任导致工期延误，每延误一日按工程总价款的________%支付违约金。

七、竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在________日内组织验收，逾期视为验收合格。验收不合格，乙方负责整改。

八、质量保修

工程竣工验收合格后，乙方提供________个月保修期。保修期内因施工质量导致问题，乙方负责免费维修。

九、违约责任

1. 甲方逾期付款，每逾期一日按应付未付款的________%支付违约金。

2. 乙方施工质量不符合约定，应负责返工维修，并承担相应损失。

十、争议解决

本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院起诉。

十一、其他

1. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

________年________月________日

附件：《装修工程预算清单》（略）