个人租房协议签约参考范本

甲方（出租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系电话： ________

通讯地址： ________

乙方（承租人）： ________

身份证号： ________

联系电话： ________

通讯地址： ________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________，建筑面积________平方米。

2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/购房合同（编号：________），房屋未设定抵押。

第二条 租赁用途与期限

1. 乙方租赁该房屋作为【居住/办公】使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

2. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方，并结清交付前相关费用。租赁期满乙方有意续租，需提前30日书面通知甲方。

第三条 租金、押金与支付方式

1. 租金标准：人民币________元/月，租金总计人民币________元。租赁期内甲方不得单方上调租金。

2. 支付方式：【月付/季付/半年付/年付】，乙方应于每个支付周期开始前5日内向甲方支付当期租金。

3. 押金：人民币________元，乙方于签约当日支付甲方。租赁期满乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方于7日内无息退还。

第四条 双方权利与义务

甲方义务：

1. 保证房屋建筑结构与设备设施符合安全标准，能正常使用。

2. 租赁期内不得单方收回房屋或提高租金。

3. 对房屋及其附着物品自然损耗承担维修义务，因甲方延误维修造成乙方损失的应赔偿。

乙方义务：

1. 按时足额支付租金及承租期间产生的【水费/电费/燃气费/物业管理费/网络费】等。

2. 不得擅自改变房屋主体结构、转租、分租或用于违法活动。

3. 妥善使用房屋及设备设施，因乙方使用不当或过失导致损坏的应负责维修或赔偿。

4. 租赁期满应将房屋及附属设施清洁完好返还甲方。

第五条 合同解除

1. 经双方协商一致可解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过15日；

（2）擅自改变房屋用途、拆改结构或违法使用；

（3）利用房屋从事违法犯罪活动。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）逾期交付房屋超过10日；

（2）房屋严重不符合合同约定或存在安全隐患；

（3）不承担维修义务致使乙方无法正常使用房屋。

第六条 违约责任

1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前30日书面通知对方，并向对方支付一个月租金作为违约金。

2. 乙方逾期支付租金，每日按应付未付租金的千分之三支付滞纳金。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋，应按合同租金标准支付逾期占用费。

第七条 免责条款

因不可抗力、城市规划拆迁等非双方原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，实际租金按居住天数结算。

第八条 争议解决

本合同履行中发生争议由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件：房屋设施设备交接清单、双方有效身份证明复印件。

4. 通知送达以本合同载明地址为准，一方变更地址应及时书面通知对方。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

乙方（签字）： ________

签约日期： ____年__月__日

签约地点： ________