简单租房协议合同范本通用模板

甲方（出租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

乙方（承租人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区________街道________号，建筑面积________平方米。

2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/购房合同（编号：________），房屋未设定抵押。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。

2. 租赁期满甲方有权收回房屋，乙方须按期交还。乙方如需续租，应于期满前________日书面通知甲方，双方另行协商。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币________元（大写：________），租赁期内甲方不得单方面上调租金。

2. 支付方式：按【月/季/年】支付，首期租金于________年________月________日前支付，后续租金应于当期届满前________日支付。

3. 乙方支付租金后，甲方应出具收据。

第四条 押金

1. 押金金额：人民币________元（大写：________），乙方应于本合同签订当日支付。

2. 租赁期满，房屋及附属设施验收无误且结清相关费用后，甲方应在________日内无息退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应于________年________月________日前交付房屋，且房屋应符合安全居住标准。

2. 租赁期内，甲方应保障房屋主体结构安全，负责屋顶、墙面等重大维修；乙方应合理使用并负责日常维护，因乙方过失导致损坏应承担维修费用。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租。如需装修须经甲方书面同意。

第六条 费用承担

1. 租赁期内，【水费/电费/燃气费/电话费/电视收视费/网络费/物业管理费】等由乙方承担。

2. 房屋租赁税费由甲方承担，但法律法规规定由乙方承担的除外。

第七条 合同解除

1. 经双方协商一致，可解除本合同。

2. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交房超过________日；

（2）房屋严重不符合合同约定影响安全居住。

3. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）不按约定支付租金超过________日；

（2）擅自改变房屋用途或拆改主体结构；

（3）利用房屋从事违法活动。

第八条 违约责任

1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前________日通知对方，并支付________个月租金作为违约金。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日应按拖欠租金的________%支付滞纳金。

第九条 争议解决

本合同履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同附件：房屋附属设施及交接清单、房屋平面图。

甲方（签字/盖章）： ________

乙方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

委托代理人： ________

联系方式： ________

联系方式： ________

签订日期： ________年________月________日

签订地点： ________