精简中文店面租赁合同范本参考标题

出租方（甲方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

承租方（乙方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店面租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 店面基本情况

店面坐落于________市________区（县）________街道（乡镇）________，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。该店面现有装修、设施、设备情况附件清单，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。

第二条 租赁期限

1. 店面租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计____年__个月。

2. 租赁期满，甲方有权收回该店面。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订店面租赁合同。

3. 租赁期满，甲方未明确表示不再出租的，乙方享有在同等条件下优先承租的权利。

第三条 租金及押金

1. 租金标准：￥________元/（月/季/半年/年），总计：￥________元（大写：________________________）。

2. 租金支付时间及方式：________。

3. 押金：￥________元（大写：________________________），租赁期满或合同解除后，店面押金扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿外，剩余部分应如数返还乙方。

第四条 店面维护及维修

1. 甲方应保证店面的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障店面及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

3. 对于店面及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

4. 因乙方保管不当或不合理使用，致使店面及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将店面部分或全部转租给他人。

第六条 合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

a. 迟延交付店面达____日的；

b. 交付的店面严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回店面：

a. 不按照约定支付租金达____日的；

b. 擅自改变店面用途的；

c. 擅自拆改变动或损坏店面主体结构的；

d. 利用店面从事违法活动的。

第七条 违约责任

1. 甲方因故提前解除合同的，应提前____日通知乙方，并按月租金的________%向乙方支付违约金，同时退还剩余租金及押金。

2. 乙方因故提前解除合同的，应提前____日通知甲方，并按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方在扣除违约金后剩余部分租金及押金应退还乙方。

3. 甲方未按约定时间交付店面或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还店面的，应按________标准支付违约金。

第八条 其他约定

1. 租赁期内店面所产生的以下费用由乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费等。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向店面所在地人民法院起诉。

4. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第九条 附件

本合同附件包括：《设施设备清单》，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

乙方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

签订日期： ____年__月__日

签订地点： ________

附件：《设施设备清单》