《房屋租赁合同简易版（实用模板）》

甲方（出租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

乙方（承租人）： ________

身份证号： ________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 ________ 的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积 ________ 平方米，户型为 ________，房屋附属设施及物品交接清单。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日止，共计 __ 个月。

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前30日书面通知甲方，协商一致后另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：人民币 ________ 元/月，租金总计：人民币 ________ 元。

2. 支付方式：按 □月/□季/□半年/□年 支付，首期租金于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前5日支付。

3. 甲方收款账户：________

开户行：________

账号：________

第四条 押金

1. 押金金额：人民币 ________ 元，乙方应于本合同签订当日支付。

2. 租赁期满，该房屋及附属设施物品完好，结清相关费用后，甲方应在乙方退房当日将押金全额无息退还。

第五条 其他费用

租赁期内，□水费/□电费/□燃气费/□电视收视费/□网络费/□物业管理费/□供暖费 等由乙方承担，按实际发生数额及时缴纳。

第六条 房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改。因乙方使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

2. 该房屋及附属设施自然损耗或故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

第七条 转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借他人。

第八条 合同解除

1. 经双方协商一致，可解除本合同。

2. 乙方有下列情形，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过15日；

（2）擅自拆改、变动房屋主体结构；

（3）利用该房屋从事违法活动；

（4）擅自转租。

3. 甲方有下列情形，乙方有权单方解除合同：

（1）逾期交付房屋超过15日；

（2）房屋严重不符合合同约定影响安全使用。

第九条 违约责任

1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前30日书面通知对方，并按月租金200%支付违约金。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日应按日租金200%支付违约金。

第十条 争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十二条 通知送达

双方以下地址作为通知送达地址，法律文书送达该地址即视为送达。地址变更应书面通知对方。

甲方送达地址：________ 联系人：________ 联系电话：________

乙方送达地址：________ 联系人：________ 联系电话：________

甲方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

乙方（签字/盖章）： ________

委托代理人： ________

签订日期： ____ 年 __ 月 __ 日

签订地点： ________

附件：房屋附属设施及物品交接清单