阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出卖人）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区（县）________路________号________小区________栋________单元________室。
2. 房屋产权证号：________，土地使用权证号：________。
3. 房屋建筑面积：________平方米（以产权登记面积为准），房屋用途：________。
4. 该房屋附属设施及装饰情况附件一。
第二条 房屋权属及承诺
1. 甲方保证对本合同项下房屋享有完全所有权，不存在任何产权纠纷，未设立抵押、查封等权利限制。
2. 甲方承诺该房屋无债权债务纠纷，如因权属或债务问题导致乙方损失的，由甲方承担全部赔偿责任。
第三条 房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币________元（大写：________元整），该价款包含房屋本体、附属设施及装饰费用。
2. 支付方式：
（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整），该定金于房屋过户手续完成后抵作购房款。
（2）剩余房款人民币________元（大写：________元整）于________年____月____日前一次性支付至甲方指定账户（账户信息：________开户行：________户名：________）。
（3）甲乙双方同意通过资金监管方式支付的，按监管协议执行。
第四条 房屋交付及过户
1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，并结清该房屋交付前产生的物业管理费、水电费等全部费用。交付时双方签署《房屋交接书》。
2. 甲乙双方应于________年____月____日前共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续，相关税费由________方承担。
第五条 权利义务
1. 甲方义务：
（1）按时交付房屋并办理产权过户；
（2）如实告知房屋状况，配合乙方办理贷款等手续；
（3）结清交付前所有费用。
2. 乙方义务：
（1）按时支付购房款项；
（2）配合甲方办理过户手续；
（3）承担房屋交付后产生的费用。
第六条 违约责任
1. 甲方逾期交房或逾期办理过户的，每逾期一日按总房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 乙方逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同并没收定金。
3. 任何一方无正当理由单方解除合同的，应向对方支付总房款20%的违约金。
第七条 争议解决
本合同履行中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。
第九条 通知送达
本合同项下往来通知以书面形式（包括电子邮件、短信等）送达以下地址即视为有效。一方变更地址应提前三日书面通知对方，否则原地址送达有效。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
日期：________年____月____日
附件一：房屋附属设施及装饰清单