一文读懂发包合同核心条款

甲方（发包方）： ________

统一社会信用代码/身份证号： ________

法定代表人： ________

地址： ________

联系人： ________

联系电话： ________

乙方（承包方）： ________

统一社会信用代码/身份证号： ________

法定代表人： ________

地址： ________

联系人： ________

联系电话： ________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1. 工程名称：________

2. 工程地点：________

3. 工程范围：________

4. 工程内容：________

5. 承包方式：________

二、合同工期

1. 开工日期：____年__月__日

2. 竣工日期：____年__月__日

3. 总日历天数：____天

4. 工期延误责任按实际原因协商或依法承担。

三、质量标准

工程质量标准：符合国家现行施工验收规范合格标准。

四、合同价款与支付

1. 合同暂定总价：人民币________元（大写：________________）。

2. 付款方式：

(1) 预付款：合同签订后__日内支付暂定价的__%；

(2) 进度款：按月完成工程量__%支付；

(3) 结算款：工程竣工验收合格后支付至结算总价的__%，余__%作为质保金，质保期满后结清。

五、甲方权利义务

1. 提供施工图纸、技术资料，组织图纸会审。

2. 提供施工场地、水电接驳点。

3. 按约定支付工程款项。

4. 对工程质量、进度进行监督检查。

六、乙方权利义务

1. 按图纸和规范施工，确保工程质量。

2. 编制施工方案、进度计划，服从甲方现场管理。

3. 安全文明施工，承担施工期间安全责任。

4. 负责施工材料采购、检验及保管。

七、竣工验收

1. 工程具备验收条件后，乙方提交竣工报告，甲方组织验收。

2. 验收不合格，乙方限期整改并承担相应损失。

八、质量保修

1. 保修期：自竣工验收合格之日起__个月。

2. 保修期内因施工质量问题的维修由乙方负责。

九、违约责任

1. 甲方未按时付款，按逾期金额日万分之__支付违约金。

2. 乙方工期延误，按每日合同价款万分之__支付违约金。

3. 一方违约造成损失的，依法承担赔偿责任。

十、争议解决

因履行合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。

十一、其他约定

1. 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等效力。

2. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

甲方（盖章）： ________

法定代表人（签字）： ________

委托代理人（签字）： ________

签订日期： ____年__月__日

乙方（盖章）： ________

法定代表人（签字）： ________

委托代理人（签字）： ________

签订日期： ____年__月__日

签订地点： ________