个人租房合同范本（定制版）

甲方（出租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

乙方（承租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 ________ 市 ________ 区 ________ 街道 ________ 小区 ________ 栋 ________ 号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积 ________ 平方米，户型 ________ 室 ________ 厅 ________ 卫，房屋所有权证号/租赁备案凭证号：________。该房屋（□ 已 / □ 未）设定抵押。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日，共计 __ 个月。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。乙方有意续租，应于租赁期满前 __ 日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。

第三条 租金、押金及相关费用

1. 租金标准：人民币 ______ 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 ________ 元（大写：________________ 元整）。

2. 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 ______ 付 ______，每 ______ 个月支付一次。首期租金及押金于 ____ 年 __ 月 __ 日前支付，后续租金提前 __ 日支付。

3. 押金：人民币 ________ 元（大写：________________ 元整）。租赁期满或合同解除后 __ 个工作日内，甲方扣除乙方应承担费用后，剩余押金无息退还。

4. 租赁期内，与该房屋有关各项费用承担方式为：

□ 乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ 卫生费 / □ 上网费 / □ 车位费 / □ 其他：________）等费用。

□ 甲方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ 卫生费 / □ 上网费 / □ 车位费 / □ 其他：________）等费用。

第四条 房屋交付与返还

1. 甲方应于 ____ 年 __ 月 __ 日前将房屋按约定条件交付乙方。双方签署交接清单视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收签署退房交接清单，结清各自承担费用。

第五条 房屋使用及维护

1. 租赁期内，甲方应保证房屋建筑结构及设施设备符合安全标准。乙方发现房屋及设施设备自然损坏或故障应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后 __ 日内维修。

2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋主体结构。因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物品，不得转租、分租或将该房屋用于非居住用途及非法活动。

第六条 合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

a. 迟延交付房屋超过 __ 日的；

b. 交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的；

c. 不承担维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

3. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

a. 不支付或不按约定支付租金超过 __ 日的；

b. 擅自拆改、变动房屋主体结构或改变房屋用途的；

c. 擅自将房屋转租、分租或用于非法活动的；

d. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。

第七条 违约责任

1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前 __ 日书面通知对方，并按月租金的 ______% 向对方支付违约金。

2. 甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失，甲方承担赔偿责任。

3. 租赁期内甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。

第八条 争议解决

本合同项下发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 其他约定

1. 本合同经双方签字（盖章）后生效。

2. 本合同一式 __ 份，甲方持 __ 份，乙方持 __ 份，具有同等法律效力。

3. 本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。

第十条 通知与送达

甲乙双方就履行本合同往来通知应以书面形式（包括电子邮件、短信、传真等）送达对方。以下地址为送达地址：

甲方送达地址： ________

联系人： ________

联系电话： ________

乙方送达地址： ________

联系人： ________

联系电话： ________

甲方（签字/盖章）： ________

委托代理人（签字）： ________

乙方（签字/盖章）： ________

委托代理人（签字）： ________

签订时间： ____ 年 __ 月 __ 日

签订地点： ________ 市 ________ 区