中文场地租赁合同范本参考版本

甲方（出租方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

乙方（承租方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就场地租赁事宜达成如下条款，以资共同遵守。

第一条 租赁场地

甲方将位于________的场地（以下简称“该场地”）租赁给乙方使用。该场地面积约________平方米，具体位置及范围以附件平面图标示为准。

第二条 租赁用途

乙方承租该场地用途为：________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意及有关部门审批（如需），不擅自改变该场地的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。

第四条 租金及支付方式

1. 该场地租金为：每月人民币________元（大写：________________）。

2. 租金支付方式为：□现金/□转账/□其他________。按□月/□季/□半年/□年支付，每期租金应于当期开始前____日内付清。首期租金于本合同签订之日付清。

第五条 履约保证金

本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付人民币________元（大写：________________）作为履约保证金。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有应付费用后，甲方无息退还。

第六条 甲乙双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方应保证该场地符合约定用途，并提供必要的使用条件。

2. 租赁期内，甲方如需转让该场地部分或全部产权，应提前____日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3. 甲方有权按约定收取租金及相关费用。

（二）乙方权利义务

1. 乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

2. 乙方应合理使用该场地及其附属设施，不得擅自拆改、损坏，否则应负责修复或赔偿。

3. 乙方使用该场地进行经营活动，应自行办理相关证照及审批手续，并承担全部责任。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得将该场地转租、分租给第三方。

第七条 合同的解除

（一）甲方违约解除

租赁期内，甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

1. 迟延交付该场地达____日的。

2. 交付的该场地不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（二）乙方违约解除

租赁期内，乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回该场地：

1. 擅自改变该场地用途的。

2. 擅自拆改变动或损坏该场地主体结构的。

3. 利用该场地从事违法活动的。

4. 逾期支付租金超过____日的。

合同解除后，履约保证金不予退还，乙方应于____日内腾退该场地。

第八条 特别约定

1. 租赁期内与该场地使用相关的水费、电费、通讯费、垃圾清运费等费用由乙方承担。

2. 租赁期内，乙方应负责该场地的消防、安全防范工作，并购买适当的财产及责任保险。

3. 其它约定：________

第九条 违约责任

1. 租赁期内，任何一方需提前解除合同，应提前____日书面通知对方，并向对方支付相当于____个月租金的违约金。

2. 甲方未按约定时间交付该场地或乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，每逾期一日，违约方应按日租金的____%向对方支付违约金。

第十条 争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向该场地所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他

1. 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字盖章后生效。

3. 本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括电子邮件、短信等）送达对方。以下地址为送达地址，一方变更地址应及时书面通知对方，否则按本合同地址发出的函件视为已送达。

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________

签订时间：____年__月__日

签订地点：________