阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区________路________小区________栋________单元________号。
2. 房屋产权证号：________；房屋建筑面积：________平方米；房屋用途：________。
3. 房屋附属设施及装修情况：________。
第二条 房屋权属状况承诺
甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，未设定抵押、查封等权利限制，并已取得其他共有人（如有）同意出售的书面意见。
第三条 房屋价款及支付方式
1. 经双方协商一致，该房屋成交总价款为人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：
（1）________年____月____日前，乙方向甲方支付购房定金人民币________元；
（2）________年____月____日前，乙方向甲方支付首付款人民币________元；
（3）剩余房款人民币________元通过银行贷款支付，乙方须于________年____月____日前办理完毕贷款手续并将贷款划入甲方指定账户。
第四条 房屋交付及产权转移登记
1. 甲方应于________年____月____日前腾空房屋，并结清物业、水电等相关费用，将房屋交付乙方。
2. 双方应于房屋交付后________日内共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续，相关税费由________方承担。
第五条 双方权利义务
1. 甲方应保证房屋状况与合同约定相符，按时交付房屋并配合办理过户。
2. 乙方应按时支付购房款项，配合办理贷款及产权转移手续。
3. 任何一方逾期履行义务超过____日的，守约方有权解除合同并要求违约方承担总房款____%的违约金。
第六条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可签订补充协议。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年____月____日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年____月____日