通用房屋租赁协议书范本下载

甲方（出租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系电话： ________

乙方（承租人）： ________

身份证号/统一社会信用代码： ________

联系电话： ________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________室。

2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/购房合同（编号：________），房屋建筑面积________平方米。

第二条 租赁用途

乙方承租该房屋用于________（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

第三条 租赁期限

________年________月________日至________年________月________日止，共计________个月。甲方应于约定期限交付房屋，乙方应及时接收。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准：￥________元/（月/季/年），总计￥________元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：按（月/季/年）支付，乙方应于每期开始前________日内向甲方支付。甲方收款账户：________________。

3. 押金：￥________元（大写：________________元整），租赁期满乙方结清费用并返还房屋后，甲方无息退还。

第五条 其他费用承担

租赁期内：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业费（5）网络费（6）取暖费（7）车位费由________方承担，其余费用由甲方承担。

第六条 房屋维护及修缮

1. 甲方应保证房屋建筑结构及设施设备符合安全标准，乙方发现损坏应及时通知甲方修复。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修或赔偿。

第七条 转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或与他人交换承租房屋。

第八条 合同解除

1. 经双方协商一致可解除合同。

2. 甲方逾期交付房屋超过________日/乙方逾期支付租金超过________日，守约方有权单方解除合同。

3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

第九条 违约责任

1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前________日书面通知对方，并按________个月租金标准支付违约金。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日应按日租金的________%支付滞纳金。

第十条 争议解决

本合同履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）： ________

乙方（签字/盖章）： ________

委托代理人（签字）： ________

委托代理人（签字）： ________

签订日期： ________年________月________日

签订地点： ________