阅读提示
建议先通读一遍，再回看题目、开头、过渡和结尾，更容易提炼出可借鉴的写作框架。
甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
住所：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
住所：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下条款：
第一条 房屋基本情况
甲方出租房屋坐落于 ________，建筑面积 ________ 平方米，房屋权属状况为 ________，房屋所有权证/不动产权证书编号：________。
第二条 租赁期限
租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日至 ____ 年 __ 月 __ 日，共计 __ 个月。甲方应于约定期限交付房屋，乙方应于租赁期满或合同解除后 __ 日内交还。
第三条 租金及押金
1. 租金标准：¥________ 元/（□月/□季/□年），支付方式：________，租金总计 ¥________ 元。
2. 押金：¥________ 元，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担费用及违约金剩余部分无息返还。
3. 支付时间：首期租金及押金于 ____ 年 __ 月 __ 日前付清，后续租金提前 __ 日支付。甲方收款账户：________。
4. 甲方收取款项应出具收据，乙方保留付款凭证。
第四条 其他费用
租赁期内，□物业管理费 □供暖费 □水费 □电费 □燃气费 □车位费 □电话费 □电视收视费 □网络费 □卫生费 □税费 ________ 由乙方承担，其余由甲方承担。
第五条 房屋使用及维护
1. 甲方应保证房屋建筑及设施设备符合安全标准，乙方应合理使用并爱护房屋及附属物品设备。
2. 甲方同意□/□不同意乙方对房屋进行装饰装修或添置新物，具体约定见附件。
3. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及设施设备安全，对于自然损坏由甲方修复，乙方使用不当所致损坏由乙方修复。
第六条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。
第七条 合同解除
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
(1) 迟延交付房屋超过 __ 日；
(2) 交付房屋严重不符合约定或存在安全隐患；
(3) 不承担维修义务致乙方无法正常使用房屋。
4. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
(1) 不支付或未足额支付租金超过 __ 日；
(2) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；
(3) 利用房屋从事违法活动或损害公共利益；
(4) 擅自将房屋转租给第三人。
5. 其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
1. 甲方违约致合同提前解除的，应在合同解除后 __ 日内退还剩余租金及押金，并支付违约金 ¥________ 元。
2. 乙方违约致合同提前解除的，甲方有权扣除押金，不足部分可向乙方追偿。
3. 租赁期内甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前 __ 日通知对方，并按月租金 ________% 支付违约金。
4. 甲方未按约定履行维修义务造成损失或乙方保管不善造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。
第九条 争议解决
本合同履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
________
本合同经双方签字盖章后生效，一式 __ 份，甲方执 __ 份，乙方执 __ 份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人： ________
签订日期： ____ 年 __ 月 __ 日
签订地点： ________
附件： 房屋交接清单、设施设备清单、双方身份证明复印件