《新版房屋建筑合同范本及示范条款》

甲方（发包人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

乙方（承包人）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1. 工程名称：________

2. 工程地点：________

3. 工程范围：________

（房屋主体结构、水电安装、内外装修等具体施工项目）

4. 建筑面积：________平方米

5. 承包方式：□包工包料 □部分包料 □包清工

6. 工程期限：

开工日期：____年__月__日

竣工日期：____年__月__日

总日历天数：____天

第二条 工程造价及支付

1. 工程总造价：人民币________元（大写：________），该价格为含税价。

2. 付款方式：

□合同签订后__日内，甲方支付工程总价__%的预付款；

□工程进度过半（完成________）时，支付工程总价__%；

□工程竣工验收合格后__日内，支付至结算总价的__%；

□剩余__%作为质量保证金，保修期满后__日内无息付清。

第三条 材料供应

1. 本工程所需主要材料清单附件。

2. 材料应符合设计要求及国家质量标准，并提供合格证明。

3. 材料运抵施工现场后，须经甲乙双方共同验收后方可使用。

第四条 工程质量与验收

1. 工程质量标准：符合国家现行施工验收规范标准。

2. 隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方验收，合格后方可继续施工。

3. 工程竣工后，乙方提交竣工验收报告，甲方应在__日内组织验收。验收不合格的，乙方负责返工并承担相应费用。

第五条 甲方权利义务

1. 提供施工场地，清除现场障碍物，保证施工所需水、电等条件。

2. 办理施工相关审批手续（如涉及）。

3. 按合同约定及时支付工程款项。

4. 对工程质量、进度进行监督，提出整改意见。

第六条 乙方权利义务

1. 严格按照施工图纸、说明及国家规范组织施工。

2. 采取必要安全防护措施，承担施工期间的安全责任。

3. 工程竣工后清理现场，做到工完场清。

4. 按合同约定工期完成施工，确保工程质量。

第七条 工期延误

1. 因甲方原因（如未及时付款、手续不全等）导致延误，工期顺延。

2. 因乙方原因导致延误，每延误一日按工程总价__%支付违约金。

3. 不可抗力导致延误，双方协商解决。

第八条 质量保修

1. 工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

2. 保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后__小时内免费维修。

第九条 违约责任

1. 任何一方违约，应赔偿对方因此造成的损失。

2. 甲方逾期付款，按应付未付款项每日__%支付滞纳金。

3. 乙方工程质量不合格且拒不整改的，甲方有权解除合同。

第十条 争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他

1. 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

2. 附件为本合同组成部分，包括：施工图纸、材料清单、预算明细等。

3. 未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（盖章/签字）：________

法定代表人/委托代理人：________

日期：____年__月__日

乙方（盖章/签字）：________

法定代表人/委托代理人：________

日期：____年__月__日